ABECIP Reporta Crescimento de 10% no Volume de Financiamentos Imobiliários com Recursos da Poupança em 2025

ABECIP: Financiamentos Via Poupança Crescem 10% em 2025

A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP) anunciou um crescimento robusto no volume de financiamentos imobiliários com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) em 2025. O setor registrou um aumento de 10%, totalizando R$ 180 bilhões em concessões, um sinal claro da recuperação e dinamismo do mercado.

Destaque: O volume de financiamentos imobiliários com recursos da poupança cresceu 10% em 2025, atingindo R$ 180 bilhões, segundo a ABECIP.

O que mudou

O crescimento observado em 2025 foi impulsionado por diversos fatores, incluindo a estabilização da taxa Selic em patamares mais controlados, o que tornou o crédito imobiliário mais acessível. Além disso, a confiança do consumidor e a demanda reprimida por moradia contribuíram significativamente para o aquecimento do mercado.

As instituições financeiras, incentivadas pela melhora do cenário, intensificaram a oferta de crédito, com condições mais flexíveis e prazos estendidos. A poupança, como principal fonte de funding para o SBPE, demonstrou resiliência, garantindo a disponibilidade de recursos para os financiamentos, mesmo diante de um cenário econômico desafiador em anos anteriores.

Este cenário positivo reflete o esforço conjunto de bancos, incorporadoras e governo para manter o mercado imobiliário aquecido e acessível. A ABECIP destaca a importância de políticas que incentivem a poupança e garantam a sustentabilidade do sistema de financiamento habitacional a longo prazo.

Números que importam

• Volume Financiado 2025: R$ 180 bilhões via SBPE, um crescimento de 10% em relação aos R$ 163,6 bilhões de 2024.
• Número de Imóveis Financiados: Aproximadamente 650 mil imóveis foram financiados em 2025 com recursos da poupança, um aumento de 8%.
• Média de Juros: A taxa média de juros para financiamentos com recursos do SBPE encerrou 2025 em 10,5% ao ano, ligeiramente abaixo do pico de 2024.

Por que isso importa para você

Para compradores, o aumento no volume de financiamentos e a estabilização das taxas de juros significam maior facilidade e melhores condições para adquirir um imóvel. Construtoras e incorporadoras se beneficiam de um mercado com maior liquidez e demanda por seus produtos, impulsionando novos lançamentos. Corretores de imóveis encontram um ambiente mais favorável para fechar negócios, com mais clientes aptos a obter crédito.

Perguntas frequentes

P: O que é o SBPE e por que ele é importante para o crédito imobiliário? R: O SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) é a principal fonte de recursos para o financiamento imobiliário no Brasil, sendo alimentado pelos depósitos da caderneta de poupança. Sua solidez é crucial para a disponibilidade e custo do crédito.

P: Quais as perspectivas da ABECIP para o financiamento imobiliário em 2026? R: A ABECIP projeta um crescimento contínuo para 2026, embora em ritmo mais moderado, esperando que a Selic se mantenha estável e que a poupança continue a captar recursos, garantindo a sustentabilidade do setor.

Perguntas Frequentes

O que é o SBPE e por que ele é importante para o crédito imobiliário?

O SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) é a principal fonte de recursos para o financiamento imobiliário no Brasil, sendo alimentado pelos depósitos da caderneta de poupança. Sua solidez é crucial para a disponibilidade e custo do crédito.

Quais as perspectivas da ABECIP para o financiamento imobiliário em 2026?

A ABECIP projeta um crescimento contínuo para 2026, embora em ritmo mais moderado, esperando que a Selic se mantenha estável e que a poupança continue a captar recursos, garantindo a sustentabilidade do setor.